Сбербанк повышает ставки по ипотеке и возобновляет выдачи семейной ипотеки
Максимально долго единственный из крупных игроков Сбербанк сохранял неизменным уровень ипотечных ставок на рынке, в течение года одобрял заявки по ипотеке, сохранял для своих заемщиков возможность получения кредитов по ранее одобренным условиям в течение 90 дней, говорится в банке. «Но в связи со сложившейся ситуацией на рынке Сбербанк вынужден поднять ставки, в том числе по ранее одобренным кредитам».
По рыночным программам ставки превысят 24%, а по льготным увеличится первоначальный взнос – минимум до 50,1%
с 22 октября Сбербанк меняет условия ипотечного кредитования. Повышая ставки на 3 п. п. по всем рыночным программам: теперь минимальная ставка на новостройки через сервис «Домклик» составляет теперь 24,9%, на вторичную недвижимость – 24,6%, сообщили в «Сбербанке». По всем ранее одобренным заявкам до 1 ноября кредиты будут выданы на прежних условиях. с момента его одобрения и до последнего момента срок сохранения условий выдачи кредита будет составлял 90 дней.
По собственным программам изменение условий в Сбербанке объясняют ростом доходности ОФЗ и высокой ключевой ставкой, которая сейчас составляет 19%. Больше половины опрошенных экспертов полагают, что на заседании 25 октября Банк России повысит ставку до 20%. Еще шесть респондентов ожидают ее роста до 21%, а один экономист допускает повышение сразу до 22%.
Сбербанк уверяет, если клиент записался на сделку до 21 октября 2024 года включительно, то к нему применяются прежние требования (речь идет именно о записи, а не о дате сделки). Для всех остальных заявок с 22 октября первоначальный взнос составит не менее 50,1%.